Антон Головин: “Инвестиции DOGMA в регионы показывают, что рынок жилья выходит за рамки столичных агломераций”
На Петербургском международном экономическом форуме 2025 года федеральная девелоперская компания DOGMA и ВТБ подписали соглашение о сотрудничестве и финансировании строительства трех жилых комплексов общей площадью 638,3 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций составит 51,2 млрд рублей.
В Омске появится один из крупнейших жилых кварталов города — «Снегири» — на 7,5 тыс. квартир. Проект предусматривает школу почти на 1,6 тыс. учеников, три детских сада, поликлинику и благоустройство экопарка площадью 10,4 га.
В Краснодаре DOGMA построит квартал бизнес-класса в составе самого масштабного жилого комплекса в России — «Самолет». Здесь будут просторные лобби, консьерж-сервис, клуб для резидентов и IT-решения, а во дворах — ландшафты с собственной рекой. Запланированы детский сад, поликлиника и спортивный кластер на открытом воздухе.
Отдельно ВТБ профинансирует третью очередь ЖК «Парк Победы» в Краснодаре — с четырьмя детскими садами, двумя школами, крытым бассейном и поликлиникой. Всего в Краснодарском крае девелопер планирует ввести более 2 млн кв. м жилья до 2027 года. Также на полях форума DOGMA и власти Новороссийска подписали соглашение о строительстве ЖК «Порто Ново» с инвестициями в 17 млрд рублей.
По мнению инвестиционного консультанта и риэлтора Антона Головина, такие проекты подтверждают, что девелоперы стратегически диверсифицируют портфель, выходя за пределы столичных агломераций:
“Региональные рынки жилья, особенно в крупных экономических центрах, уже перестали быть нишевыми. Краснодар и Омск демонстрируют устойчивый спрос на современные форматы жилья с полноценной инфраструктурой. Для инвесторов это возможность входа в быстрорастущие локации на старте, где потенциал роста цен выше, чем в перегретых столичных рынках.”
Эксперт подчеркивает, что комплексный подход к проектам повышает их ликвидность:
“Когда девелопер одновременно строит жилье, школы, сады, медучреждения и благоустраивает территории, такие кварталы становятся самодостаточными. Это привлекает платежеспособную аудиторию и формирует стабильный спрос как на покупку, так и на аренду.”
“Краснодарский край и Омск при правильной реализации могут стать новыми точками роста для инвесторов. Особенно привлекательны проекты с уникальными концепциями и продуманной инфраструктурой, которые формируют премиум-качество жизни в регионах”, — резюмирует эксперт.
Комментариев пока нет.