Первая профессиональная музыкальная студия в ЖК откроется в Дорогомилове
Формат профессиональной музыкальной студии впервые появится на территории жилого комплекса. Девелоперская компания «Аеон Девелопмент» будет управлять собственной студией в комплексе небоскребов River Park Кутузовский, который строится напротив делового центра «Москва – Сити». Посетители музыкального салона смогут брать уроки игры на музыкальных инструментах, посещать занятия по вокалу и даже репетировать концерты.
Открытие музыкальной студии является огромной редкостью для жилых комплексов. На территории «старой Москвы» нет примеров размещения такой креативной инфраструктуры в ЖК. В Новой Москве и на рынке загородной недвижимости найдется лишь пара примеров открытия студий, но это либо проекты в составе образовательных центров, а не в самом доме; либо специализированные сетевые студии, арендующие помещение на первом этаже. Музыкальный салон в River Park Кутузовский станет единственным проектом в городе, который создается девелопером и будет находиться под управлением его собственной управляющей компании, а не внешнего оператора.
«Если мы посмотрим даже на премиальные ЖК Москвы, то, в основном, увидим привычный набор торговых и сервисных профилей. Более того, если вы посмотрите на высокобюджетную недвижимость в историческом центре города, то масштаб клубных домов не всегда позволяет разместить даже полноценный ресторан. Яркие нишевые опции для досуга и саморазвития стали возможны только с появлением крупного формата высокобюджетной недвижимости и, в частности, небоскребов», – рассказывает Алина Рыжкова, руководитель отдела маркетинга «Аеон Девелопмент».
Площадь музыкальной студии составит более 40 кв. м. Студия будет представлять собой профессионально подготовленное и оборудованное помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией и музыкальными инструментами: барабанная установка, цифровое пианино, саксофон, гитара и др. Инструменты и оборудование будут закупаться и обслуживаться управляющей компанией, но посетители смогут приносить и свои инструменты. Вопросы графика занятий и приглашения преподавателей также будут находиться в ведении УК. Кроме того, в ЖК откроется и отдельный караоке-зал площадью 38 кв. м.
Девелопер провел опрос среди клиентов и потенциальных покупателей квартир на предмет, какая музыкальная инфраструктура для них наиболее интересна. Выяснилось, что около 40% респондентов мечтают петь в караоке и даже брать уроки вокала; 21% – хотят играть на гитаре, по 17% ответивших – играть на барабанной установке и на цифровом пианино, 10% интересен саксофон и 8% – возможность репетиций музыкальной группы. При этом 72% хотели бы пользоваться музыкальными «фишками» в доме сами, а 37% считают, что они больше пригодятся их детям, например, для подготовки домашних заданий для музыкальной школы.
«Рынок премиальной недвижимости переживает интересный этап, когда полностью меняется представление об инфраструктуре. Высотность и масштаб становятся синонимом полного набора сервисов и позволяют ответить на давно сформировавшиеся запросы аудитории. Мы решили сделать микс из современных трендов. Например, есть запрос на work life blend – мы проектируем переговорные комнаты и опен-спейсы. Есть желание получить загородный образ жизни в мегаполисе – делаем профессиональный гольф-симулятор, как в лучшем коттеджном поселке. Хочется курортный отдых в собственном доме – пляжи с джакузи на крыше. Для нас фитнесы и рестораны – это просто необходимая база, к которой мы добавляем самый востребованный креатив», – заключает Алина Рыжкова.