Россияне не отворачиваются от рынка недвижимости Турции несмотря ни на что — эксперт
Эксперты международного агентства недвижимости ГЖА.РФ проанализировали динамику иностранных сделок в Турции и рассказали о том, что россияне не теряют интереса к этому рынку несмотря ни на что.
Доля иностранных сделок на рынке недвижимости Турции стабильно снижается. По итогам января 2024 года количество иностранных сделок в этой стране опустилось до отметки в 2061 сделку.
За год — с января 2023 года по январь 2024 года — количество иностранных сделок на рынке жилья Турции снизилось на 50,47%. Так, в начале прошлого года иностранцы приобрели в Турции 4161 объект недвижимости.
В январе 2022 года иностранцы приобрели в Турции 4186 объектов недвижимости.
Доля иностранных сделок на рынке недвижимости Турции начала снижаться с августа 2023 года и продолжает нисходящее движение на протяжении уже пяти месяцев подряд.
Также в нисходящем тренде двигается и значение по количеству российских сделок в Турции. Так, в январе 2024 года наши соотечественники приобрели в этой стране 555 объектов. При этом год назад количество сделок было на уровне 1557.
Алексей Котлов, генеральный директор компании ГЖА.рф:
— В текущем политическом и экономическом климате, президентские выборы и изменения в миграционной политике влияют на рынок недвижимости в различных странах, включая Турцию, Таиланд и Арабские Эмираты. Эти события вызывают колебания и неопределённость среди инвесторов и покупателей.
Особенно в Турции наблюдается рост интереса к покупке недвижимости, несмотря на слухи и временные явления, такие как увеличение стоимости из-за иностранных сделок. Это показывает, что, несмотря на всё, люди сохраняют интерес к инвестициям в недвижимость.
Кроме того, есть опасения, что власти могут усложнять процесс получения ВНЖ для иностранцев, особенно в районах, где доля иностранцев превышает 25%. Однако это скорее связано с правилами и регуляциями, чем с целенаправленными действиями государства.
Снижение цен на недвижимость связано с перенасыщением рынка, но также может быть стимулировано внутренним спросом и опасениями, связанными с естественными катастрофами, например, землетрясениями. В то же время в более безопасных регионах, таких как Анталия, наблюдается увеличение инвестиций в недвижимость, в том числе в дорогие объекты, что говорит о доверии к этим регионам как курортным зонам.
На рынке недвижимости Турции сохраняется стабильный интерес, при этом многие россияне инвестируют в местную недвижимость и не спешат с ее продажей. Рынок характеризуется размеренностью и отсутствием ажиотажа, что делает его привлекательным для улучшения жилищных условий и внутренних обменов.
В целом, несмотря на текущие вызовы и неопределённость, рынок недвижимости в этих регионах продолжает привлекать инвесторов и покупателей, благодаря своей устойчивости и потенциалу для роста.
Прочтите также:
- Рынок частных домов Крыма. Эксперт назвал, что будет в тренде в 2024 году
- Россияне торгуют иностранными акциями и тысячами других инструментов с Active Broker
- Зарубежные акции и тысячи других торговых инструментов на площадке Neomarkets
- Металлические бытовки от Flagman
- Платежные решения Bpay: инновационный процессинг онлайн-платежей